CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 432m²

CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 432m² | BOA VISTA / VILA DIVA / PQ. INDUSTRIAL – SÃO JOSÉ DO RIO PRETO

➡️ Área construída: 432m²

➡️ Ideal para: clínica, escola, escritório ou consultório

➡️ Localização privilegiada: próximo à UNIRP e ao Palácio do Bispo

Destaques do imóvel:

➡️ Acessibilidade interna e externa

➡️ Pé-direito alto e cômodos amplos

➡️ Ambientes arejados e com excelente luminosidade natural

➡️ Instalações elétricas e hidráulicas novas

➡️ Sistema fotovoltaico (energia solar)

➡️ Sistema de segurança completo: câmeras, alarmes e cercas elétricas

➡️ Imóvel recém-reformado, preservando a originalidade arquitetônica

Distribuição dos ambientes: 6 SALAS NO TOTAL

➡️ 01 sala de entrada

➡️ 01 sala grande tipo salão

➡️ 03 quartos com janelas e armários embutidos (sendo 01 tipo apartamento com banheiro privativo)

➡️ 02 banheiros de acessibilidade (uso social)

➡️ 01 banheiro social grande (azul)

➡️ 02 cozinhas amplas (interna e externa), ambas com armários

➡️ Lavanderia em cômodo separado

➡️ Quarto dos fundos grande com banheiro adaptado (acessibilidade completa para banho)

➡️ Edícula externa

➡️ Quintal espaçoso com árvores frutíferas

➡️ 02 corredores laterais (direito mais amplo)

➡️ 02 vagas de garagem cobertas + 02 descobertas

Pisos: assoalho na sala principal, porcelanato marmorizado e cerâmica nos demais cômodos

Valor de locação: R$ 5.800,00

IPTU: R$ 300,00