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CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 432m² | BOA VISTA / VILA DIVA / PQ. INDUSTRIAL – SÃO JOSÉ DO RIO PRETO ➡️ Área construída: 432m² ➡️ Ideal para: clínica, escola, escritório ou consultório ➡️ Localização privilegiada: próximo à UNIRP e ao Palácio do Bispo Destaques do imóvel: ➡️ Acessibilidade interna e externa ➡️ Pé-direito alto e cômodos amplos ➡️ Ambientes arejados e com excelente luminosidade natural ➡️ Instalações elétricas e hidráulicas novas ➡️ Sistema fotovoltaico (energia solar) ➡️ Sistema de segurança completo: câmeras, alarmes e cercas elétricas ➡️ Imóvel recém-reformado, preservando a originalidade arquitetônica Distribuição dos ambientes: 6 SALAS NO TOTAL ➡️ 01 sala de entrada ➡️ 01 sala grande tipo salão ➡️ 03 quartos com janelas e armários embutidos (sendo 01 tipo apartamento com banheiro privativo) ➡️ 02 banheiros de acessibilidade (uso social) ➡️ 01 banheiro social grande (azul) ➡️ 02 cozinhas amplas (interna e externa), ambas com armários ➡️ Lavanderia em cômodo separado ➡️ Quarto dos fundos grande com banheiro adaptado (acessibilidade completa para banho) ➡️ Edícula externa ➡️ Quintal espaçoso com árvores frutíferas ➡️ 02 corredores laterais (direito mais amplo) ➡️ 02 vagas de garagem cobertas + 02 descobertas Pisos: assoalho na sala principal, porcelanato marmorizado e cerâmica nos demais cômodos Valor de locação: R$ 5.800,00 IPTU: R$ 300,00

CASA PARA ALUGUEL — CONDOMÍNIO GAIVOTA I | SÃO JOSÉ DO RIO PRETO ➡️ Casa térrea com 200m² de área construída ➡️ Terreno de 400m² ➡️ 3 suítes completas, todos os quartos com armários planejados ➡️ Escritório climatizado ➡️ Sala de TV com ar-condicionado ➡️ Lavabo interno + lavabo na varanda ➡️ Cozinha ampla com excelente integração ➡️ Espaço gourmet com churrasqueira ➡️ Roupeiro no corredor ➡️ Ar-condicionado split em todos os quartos e escritório Aluguel: R$ 5.450,00 Condomínio: R$ 500,00 IPTU: R$ 390,00 Condomínio Gaivota I — bairro nobre e muito valorizado de São José do Rio Preto, com segurança, la zer e localização privilegiada.

Terreno: 200,00m² Área Construída: 125m² R$ 750.000,00 ✅ 03 Dormitórios sendo 01 Suíte com Closet ✅ Banheiro Social ✅ Sala de Estar com Pé Direito Duplo e Sanca Iluminada ✅ Cozinha Gourmet - Churrasqueira, Ilha, Torneira e Cuba Gourmet, Cooktop e Depurador ✅ Garagem coberta para 2 Carros ✅ Lavanderia ✅ Piscina ✅ Lavabo ✅ Banheiros com Box e Nichos com Led ✅ Projeto Entregue com Lustres e Luminárias ✅ Marcenaria Planejada em TODOS os Ambientes ✅ Jardim

CASA NOVA À VENDA – SETSUL II São José do Rio Preto/SP CEP: 15081-637 ➡️ Setor Sul II ➡️ Terreno: 200m² ➡️Construída: 126m² ➡️ 3 Dormitórios ↳ 1 Suíte Master com Closet ➡️ Sala com Pé Direito Duplo ➡️ Cozinha com Armários Planejados ➡️ Banheiro Social ➡️ Área Gourmet com Churrasqueira ➡️ Piscina com Hidromassagem e Cascata ➡️ Garagem Coberta para 2 Carros ➡️ Acabamento Fino e Moderno VALOR: R$ 720.000,00 Myrian Almeida – CRECI 275426 ???? (17) 992021356 #CasaNova #SetSul2 #SãoJoséDoRioPreto #ImóveisDeQualidade #CorretoraDeImóveis #MyrianAlmeida #CasaComPiscina

Área gourmet 4 dormitórios tipo suíte Closet na suíte master 2 escritórios Sala de TV Sala de estar Sala de jantar Garagem coberta para 3 veículos Quartos com sacada Terraço descoberto Elevador Energia fotovoltaica Climatização completa Iluminação instalada Armários e bancadas instalados Forno e forno de micro-ondas embutidos, cooktop, coifas embutidas Churrasqueiras à gás e à carvão Adega, cervejeira e chopeira Louças e metais instalados Piscina - 21,46 m² Aquecida com trocador de calor Borda infinita Sauna Vestiário Deck de madeira Esta sofisticada residência combina luxo e conforto em cada detalhe. Com quatro suítes, incluindo uma suíte master com closet, oferece espaço e privacidade. A casa conta com dois escritórios, salas de TV, estar e jantar, além de quartos com sacada e um terraço descoberto. A área gourmet é um convite ao lazer, equipada com churrasqueiras a gás e carvão, adega, cervejeira e chopeira. A cozinha já dispõe de armários, bancadas, forno, micro-ondas, cooktop e coifas embutidas. O elevador garante acessibilidade, enquanto a climatização completa e a energia fotovoltaica proporcionam eficiência e conforto. A área externa impressiona com piscina aquecida de 21,46 m² com borda infinita, sauna, vestiário e deck de madeira. A iluminação, louças e metais já estão instalados, tornando esta casa pronta para morar. A garagem coberta acomoda três veículos com segurança e comodidade. Uma residência exclusiva, projetada para quem busca sofisticação e bem-estar!

Gaivota II à Venda ✅área do terreno 400 m² ✅ Área de construção 225 m² ✅ 3 dormitórios ✅ 3 suítes uma com closet ✅ Sala te tv ✅ Sala de jantar ✅ Home ✅ Cozinha ✅ Escritório ✅ Lavabo ✅ Piscina com varanda gourmet e ✅ 4 Vagas

Casa no Set Life II Casa dos seus sonhos no Set Life 2 – Modernidade e Conforto Sob Medida! Essa linda casa no Set Life 2 reúne o equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida. Ideal para quem busca morar em um ambiente moderno, prático e acolhedor. Confira os diferenciais que fazem desta casa a escolha certa para você e sua família: ✅ Terreno: 253m² ✅ Construção: 152m² ✅ 03 suítes: Incluindo uma suíte master que combina espaço e privacidade. ✅ Cozinha integrada à área gourmet: Perfeita para momentos especiais, equipada com cooktop e churrasqueira. ✅ Escritório: Um espaço exclusivo para trabalho ou estudos. ✅ Lavabo e lavanderia: Praticidade em cada detalhe. ✅ Garagem coberta: Para até 2 veículos, com tomada para carro elétrico, pensando no futuro. ✅ Armários planejados: Em todos os ambientes, otimizando organização e aproveitamento de espaço. Imóvel pronto para morar, com excelente acabamento e localização privilegiada. Condições especiais: Aceitamos permuta de até R$ 380.000,00. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer cada detalhe dessa casa incrível. A oportunidade que você esperava está aqui!

ATENÇÃO  OPORTUNIDADE de venda no Cond. Village Provence – Zona Sul de Rio Preto. Imóvel com habite-se emitido e pronto para financiamento.  VALOR DE CAMPANHA Antes: R$ 1.390.000,00 Agora: R$ 1.210.000,00 – Sem armários R$ 1.270.000,00 – Com armários R$ 1.340.000,00 – Com MARCENARIA COMPLETA, ENERGIA SOLAR e AQUECEDOR DA PISCINA Detalhes do imóvel: Terreno de 291m² | Construção de 174m² Fachada imponente com iluminação em LED Sala de estar e TV (Home) Escritório reservado  2 lavabos  Cozinha gourmet com despensa Sala de jantar elegante Área de lavanderia externa Hall íntimo com roupeiro 3 suítes, sendo 1 Master com closet, camarim e banheira Piscina privativa com 10m² Garagem coberta para 2 carros + espaço para bicicletário Área gourmet com som ambiente e caixas embutidas JBL Imóvel pronto para morar ou investir. Me chama pra agendar visita, consultar permutas e enviar fotos, planta ou vídeo tour.

Quinta do Golfe Jardins – Seu novo jeito de viver bemMorar no Quinta do Golfe Jardins é viver cercado por conforto, sofisticação e uma natureza cuidadosamente preservada. Um empreendimento pensado para quem busca equilíbrio entre bem-estar, segurança e qualidade de vida em alto padrão. Características desta linda casa:→ Terreno de 450 m² → 242 m² de construção → 4 dormitórios, sendo 4 suítes (incluindo uma suíte master com closet) → Ampla sala com pé direito alto integrada ao espaço gourmet → Home → Lavabo → Cozinha funcional → Área de serviço → Despensa → Piscina com paisagismo → Corredores laterais → Rica em armários planejados → Ambientes climatizados → Garagem para 4 carros (2 cobertos + 2 descobertos) Diferenciais exclusivos do condomínio:→ Lotes planejados com excelente aproveitamento e privacidade → Projeto paisagístico com áreas verdes integradas ao cotidiano → Ruas largas, bem iluminadas, com visual moderno e limpo → Portaria blindada com controle de acesso rigoroso → Monitoramento 24h com câmeras, sensores e ronda especializada → Cercamento inteligente com alta tecnologia de segurança → Lagos, trilhas e jardins para caminhadas ao ar livre → Convívio harmônico entre arquitetura e natureza Que tal agendar uma visita hoje mesmo e se encantar pessoalmente com este imóvel? ???? Temos imóveis disponíveis nos principais condomínios e bairros da região: Quinta do Golfe Jardins | Quinta do Golfe Residencial | Quinta do Golfe Horizontes | Quinta do Golfe Reserva | Damha I ao Damha VI | Village Damha I, II, III | Gaivota I e II | Figueira I e II | Eco Village I e II | Edifício Toscana | Holt Place | Ideal Life | Green Village I e II | Recanto do Lago | Quinta do Lago | Golden Park | Terravista Residence | SetLife I e II | Fenhouse | Parque da Liberdade | Jardim Botânico | Redentora | Centro de São José do Rio Preto | Condomínios em Mirassol e muito mais. #QuintaDoGolfe #CasaDeLuxo #AltoPadrão #ImóveisSJRP #MyrianAlmeidaCorretora #CasaComPiscina #CondomínioFechado #MorarBemÉAqui