Imóveis, São José do Rio Preto, SP

APARTAMENTO DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO - PACOTE R$2.400,00 GARANTIA SEGURO FIANÇA Condomínio Portal da Galeazzi Mirante Zona Leste Excelente oportunidade para quem quer comprar e entrar sem gastar absolutamente nada com mobília! Apartamento de 2 dormitórios totalmente mobiliado, decorado e equipado — é literalmente comprar e morar. ✔ Sala de estar e jantar integradas ✔ Cozinha planejada completa ✔ 1 banheiro ✔ Área de serviço ✔ Muito bem iluminado e ventilado Diferencial: o imóvel é entregue com TODOS os móveis, eletrodomésticos e utensílios domésticos. Ficam no apartamento: • Geladeira • Fogão • Micro-ondas • Sofá • Rack e TV • Mesa de escritório com monitor, teclado e mouse • Camas (com cama auxiliar) • Armários • Cortinas, tapetes e decoração • Jogo de panelas, talheres, taças, xícaras e utensílios completos de cozinha Ou seja: não precisa comprar absolutamente nada. Todas as lâmpadas substituídas e chuveiro revisado — imóvel em estado impecável. Localização estratégica: • 5 minutos da UNESP • 10 minutos do centro da cidade • Região tranquila e valorizada da Zona Leste Valor: R$ 240.000 Excelente também para investimento em locação imediata (alta procura por estudantes). Entre em contato para agendar visita! 17.992021356 CRECI 275426 Myrian Almeida

R$ 2.290.000,00. Terreno - 400m2 Construção - 212m2 ●02 Suítes  ●01 Suíte Master ●Clouset led e vidro reflecta bronze ●Fachada em alumínio ripado  ●Fechadura digital ●Escritório c/ armários Led ●Home c/ painel led ●Lavabo pedra onix translúcida led ●Sala Alta 4,2mts ●Cozinha Gourmet  ● Iha Gourmet Cooktop + Torre indução  ●Churrasqueira c/ exaustor ●Lavanderia c/ armário  ●WC Piscina c/ jardim ●Piscina hidro/led/cascata/borda térmica  ●Garagem 2 cobertos/ 3 descobertos ●Hidromassagem cromoterapia ●Automação Alexa ●Coifa led e Exaustor  ●Portas laqueadas anti ruído  ●Tubos e conexões Tigre ●Interruptores e Tomadas Weg ●Torneiras/Válvulas Docol ●Rica em Paisagismo  ●Jardim em todos banheiros ●Porcelanato total ●Roupeiro ●Iluminação toda em Led ●Tinta interna Coral Premium  ●Pintura externa Cristal  ●Válvula retençao esgoto ●Ralos anti baratas escorpiões  Condomínio R$ 620,00 mês. ACEITO PERMUTA até 40%

Cobertura reformada – 175 m² | Ed. Adir Aun Attab Valor: R$ 600.000,00 Condomínio: R$ 640,00 Destaques do imóvel • 175 m² de área privativa • Totalmente reformado • Energia fotovoltaica Distribuição interna • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 1 banheiro social • Sala de estar e jantar integradas • Lavanderia coberta Área de lazer privativa • Espaço gourmet com churrasqueira • Varanda com parte em cobertura retrátil automática • Banheira spa para 5 pessoas com deck em madeira Infraestrutura • 1 vaga de garagem • Documentação OK (aceita financiamento) Edifício Adir Aun Attab

➡️ APARTAMENTO À VENDA – MOBILIADO ➡️ Zona Leste ➡️Próximo à Faculdade UNESP ➡️Apenas 10 minutos do centro da cidade ➡️OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: ➡️NÃO ALUGAMOS – SOMENTE VENDA ➡️ Valor: R$ 269.900,00 ➡️ Será entregue exatamente conforme as fotos ➡️2 dormitórios ➡️Cama de casal planejada em ambos os quartos ➡️ Ar-condicionado ➡️ Ventilador de teto ➡️1 banheiro ➡️Sala aconchegante ➡️Sacada ➡️Cortina instalada ➡️Sofá ➡️ Jogo de mesa ➡️ Painel de TV ➡️Porta de correr entre sala e corredor ➡️Lustre decorativo ➡️ Cozinha rica em armários planejados ➡️Fogão com forno embutido ➡️ Máquina lava e seca ➡️1 vaga de garagem coberta ➡️Condomínio – Torre única ➡️????2 elevadores ➡️Acessibilidade ➡️ Piscina ➡️ Salão de festas ➡️????Playground ➡️ Pergolado ➡️Quiosque com churrasqueira ➡️ Excelente localização ➡️Próximo a mercados ➡️Restaurantes ➡️Farmácias ➡️ Padarias ➡️ Academias ➡️ Escolas e creches ➡️UBS ➡️ 5 minutos da UNESP ➡️ 10 minutos do centro da cidade

➡️ APARTAMENTO DIFERENCIADO – OPORTUNIDADE REAL PARA QUEM CONHECE O CONDOMÍNIO ➡️ Valor: R$ 239.900 ➡️ Zona Sul ➡️ Imóvel com acabamento acima da média, pensado para quem busca conforto, estética e excelente custo-benefício ➡️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ➡️ Ar-condicionado na suíte ➡️ Armários planejados em todos os ambientes ➡️Sala ampla e muito bem distribuída ➡️Sanca com iluminação embutida ➡️Painel de TV instalado ➡️Ar-condicionado na sala ➡️ Sacada – diferencial que valoriza o imóvel ➡️ Cozinha com armários planejados ➡️1 vaga de garagem descoberta ➡️3º andar ➡️⬆️ Acesso por escada (2 lances) ➡️Condomínio com portaria 24 horas ➡️Piscina ➡️Playground ➡️ IMPORTANTE: ➡️MOBÍLIA NÃO ESTÁ INCLUSA NO VALOR DE VENDA ➡️Quem pesquisa, reconhece. Quem visita, entende a oportunidade. Entre em contato e agende sua visita.

Aluga- se apartamento com dois dormitórios rico em planejados no jardim Yolanda. Garantia seguro fiança . Valor do Pacote R$1.600,00 Excelente localização Zona Leste Represa Municipal. Dois dormitórios e um banheiro Sala de TV e jantar integradas . Primeiro andar /escada com dois lances . Cozinha planejada integrada com área de serviço .

SOBRADO EM CONDOMÍNIO – RECANTO REAL ( NA OPÇÃO DE VENDA ACEITA ATÉ 50% COMO PERMUTAS - IMOVEIS DE PEQUENO VALOR QUE NÃO TENHA CONDOMÍNIO OU SALÕES, BARRACÕES OU APARTAMENTO NO LITORAL) 460 m² de construção | Estrutura sólida | Ambientes amplos → Localização privilegiada (Zona Sul): Condomínio próximo a tudo o que facilita sua rotina: → Shopping Iguatemi → Shopping Rio Preto → Shopping Plaza → Hospital de Base → Bancos: Itaú, Bradesco, Banco do Brasil, Caixa, Santander Morar em condomínio hoje é sinônimo de segurança, conforto e qualidade de vida. → Características do imóvel → 5 dormitórios (sendo 4 suítes no pavimento superior) → Suíte master com hidromassagem e closet → Todos os quartos com closet e sacada → Sala superior com sacada → 1 dormitório térreo com banheiro → 3 salas amplas → Sala de TV → Escritório com entrada independente → Cozinha planejada + despensa → Área de serviço → Área gourmet com armários planejados → Piscina privativa → Sauna → Acabamentos em granito e madeira nobre → Sistema de aquecimento solar → Estrutura do condomínio → Academia climatizada e completa → Restaurante interno → Salão de festas amplo e equipado → 2 piscinas coletivas → Lago de pesca com visual encantador → Segurança, lazer e comodidade no mesmo lugar → Valores da locação → Aluguel: R$ 7.900 → Condomínio: R$ 950 → IPTU: R$ 550 → PACOTE TOTAL: R$ 9.400 PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO : 17.992021356

APARTAMENTO À VENDA – PORTAL DA GALEZZI (Mirante) 47 m² | 2 elevadores | Acessibilidade | 5 minutos da UNESP Imóvel confortável, bem distribuído e localizado na Zona Leste — região com forte procura por estudantes, professores e profissionais da UNESP. → Sobre o imóvel → 47 m² → Porcelanato novo nas áreas principais → Banheiro original (não reformado) → Sacada ventilada → Cozinha com planejados → 2 dormitórios → Fase sombra (mais confortável) → Estrutura do condomínio → Torre única → 2 elevadores → Acessibilidade → Duas piscinas → Salão de festas → Quiosque → 1 vaga coberta → Portaria → Localização prática (Zona Leste) → 5 minutos da UNESP → Próximo de academia → Escola e creche → Mercados → Farmácias → Pizzarias → Ponto de ônibus → 5 minutos do Centro → Valores → R$ 234.900,00 → Condomínio: R$ 300,00 → IPTU: R$ 56,00 CRECI/SP 275426 Contato: (17) 99202-1356

237 m² de construção | 360 m² de terreno Quadra 03 – Lote 14 R$ 1.790.000,00 → 03 dormitórios → 01 suíte master → Sala integrada → Cozinha planejada → Área gourmet integrada com a cozinha → Piscina privativa → Rica em planejados → Garagem para 2 veículos grandes → Aceita permuta → Aceita parcelamento direto com proprietário Obs.: imóvel alugado — visitas somente com agendamento prévio.

Casa Térrea Moderna no Condomínio Gaivota I – São José do Rio Preto/SP R$ 1.480.000,00 ➡️ 219,35 m² de construção ➡️ Terreno de 420,65 m² ➡️ Esquina, em localização privilegiada dentro do condomínio Destaques do imóvel → 3 suítes amplas, sendo 2 com closet → 5 banheiros ao todo (incluindo lavabo e área de lazer) → Sala integrada aos ambientes sociais, com pé-direito alto e excelente iluminação natural → Cozinha planejada e área gourmet completa, ideal para receber → Piscina aquecida com acabamento em pastilhas e ducha → Corredores laterais e lavanderia independente → Garagem coberta para 2 veículos → Projeto arquitetônico contemporâneo e fachada imponente → Esquina arborizada, garantindo mais privacidade e ventilação Sobre o Condomínio Gaivota I → Localização nobre na zona sul de São José do Rio Preto → Segurança 24 horas e monitoramento por câmeras → Áreas de lazer com quadras, lagos, pista de caminhada e playground → Próximo a escolas, supermercados e principais vias de acesso Condomínio Gaivota I – São José do Rio Preto/SP Ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos end ereços mais valorizados da cidade.

✨ Sobrado de Alto Padrão – Damha I – São José do Rio Preto ✨ Venda: R$ 2.500.000,00 Locação R$15.000,00 Condomínio Damha I – Região Leste 482 m² construídos 654 m² de terreno 4 suítes Suíte master com closet e banheira 3 suítes no pavimento superior (todas com sacada) 1 suíte no térreo (ideal para hóspedes ou acessibilidade) Ambientes Sala de TV e jantar integradas Escritório com lavabo Cozinha ampla Área de serviço + área de depósito Espaços com excelente integração e iluminação natural Lazer Completo Privativo Piscina com raia de 12m para natação Cascata Sauna Área gourmet com churrasqueira Um verdadeiro refúgio de lazer e conforto! Garagem 4 vagas (2 cobertas + 2 descobertas) Valores Locação: R$ 15.000,00 Condomínio: R$ 900,00 IPTU: R$ 900,00/mês Diferenciais Casa funcional e elegante Ambientes amplos Área de lazer completa e privativa Condomínio de alto padrão, segurança e natureza Agende sua visita Sobrado perfeito para quem busca viver c om conforto, exclusividade e qualidade de vida em um dos melhores condomínios de Rio Preto.

Apartamento à Venda – Condomínio Sense Bom Jardim Próximo ao Plaza Avenida Shopping | Zona Sul – São José do Rio Preto/SP Valor: R$ 745.000,00 Área útil: 68 m² 2 dormitórios | 1 suíte 1 vaga grande de garagem (uma das melhores do condomínio) Destaques do imóvel Apartamento mobiliado “porteira fechada”, com móveis e eletrodomésticos novos, pronto para morar. Acabamento moderno, excelente posição solar (face sombra) e andar alto, garantindo conforto térmico e vista agradável. Detalhes internos Piso em porcelanato;Persianas automatizadas;Aquecimento a gás;Projeto completo de iluminação e marcenaria sob medida;Sala de estar e jantar integradas com varanda;Cozinha equipada e área de serviço funcional. Mobiliado com: Geladeira inverse, 2 TVs, ar-condicionado, lava e seca, sofá, mesa com cadeiras e eletrodomésticos — todos em perfeito estado. Infraestrutura do condomínio Piscina adulto e infantil;Academia equipada;Espaço gourmet e salão de festas;Sala de jogos e brinquedoteca;Bicicletário;Preparo para carregamento de carros elétricos;Áreas comuns com energia fotovoltaica; Sense Bom Jardim é um dos condomínios mais completos da região, combinando localização estratégica, conforto e valorização contínua.

CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 432m² | BOA VISTA / VILA DIVA / PQ. INDUSTRIAL – SÃO JOSÉ DO RIO PRETO ➡️ Área construída: 432m² ➡️ Ideal para: clínica, escola, escritório ou consultório ➡️ Localização privilegiada: próximo à UNIRP e ao Palácio do Bispo Destaques do imóvel: ➡️ Acessibilidade interna e externa ➡️ Pé-direito alto e cômodos amplos ➡️ Ambientes arejados e com excelente luminosidade natural ➡️ Instalações elétricas e hidráulicas novas ➡️ Sistema fotovoltaico (energia solar) ➡️ Sistema de segurança completo: câmeras, alarmes e cercas elétricas ➡️ Imóvel recém-reformado, preservando a originalidade arquitetônica Distribuição dos ambientes: 6 SALAS NO TOTAL ➡️ 01 sala de entrada ➡️ 01 sala grande tipo salão ➡️ 03 quartos com janelas e armários embutidos (sendo 01 tipo apartamento com banheiro privativo) ➡️ 02 banheiros de acessibilidade (uso social) ➡️ 01 banheiro social grande (azul) ➡️ 02 cozinhas amplas (interna e externa), ambas com armários ➡️ Lavanderia em cômodo separado ➡️ Quarto dos fundos grande com banheiro adaptado (acessibilidade completa para banho) ➡️ Edícula externa ➡️ Quintal espaçoso com árvores frutíferas ➡️ 02 corredores laterais (direito mais amplo) ➡️ 02 vagas de garagem cobertas + 02 descobertas Pisos: assoalho na sala principal, porcelanato marmorizado e cerâmica nos demais cômodos Valor de locação: R$ 5.800,00 IPTU: R$ 300,00

Terreno: 200,00m² Área Construída: 125m² R$ 750.000,00 ✅ 03 Dormitórios sendo 01 Suíte com Closet ✅ Banheiro Social ✅ Sala de Estar com Pé Direito Duplo e Sanca Iluminada ✅ Cozinha Gourmet - Churrasqueira, Ilha, Torneira e Cuba Gourmet, Cooktop e Depurador ✅ Garagem coberta para 2 Carros ✅ Lavanderia ✅ Piscina ✅ Lavabo ✅ Banheiros com Box e Nichos com Led ✅ Projeto Entregue com Lustres e Luminárias ✅ Marcenaria Planejada em TODOS os Ambientes ✅ Jardim

Apartamento Integrato Iguatemi – Zona Sul Alto Padrão Mobiliado ➡️ Localização estratégica: ao lado do Shopping Iguatemi, na região mais valorizada da Zona Sul de São José do Rio Preto ➡️ Único condomínio da cidade com acesso exclusivo e regulamentado ao shopping – praticidade e segurança no dia a dia ➡️ Condomínio completo: portaria 24h, controle de acesso, lazer planejado com piscina, academia equipada, espaço gourmet, salão de festas e áreas de convivência modernas ➡️ Face sombra – melhor conforto térmico ➡️ Automação em todos os cômodos ➡️ Espaço gourmet com som ambiente integrado ➡️ 100% climatizado ➡️ Planta inteligente com escritório ➡️ 2 suítes ➡️ 87m² bem distribuídos ➡️ 2 vagas de garagem R$ 1.200.000,00 (porteira fechada)

Apartamento para Locação – Meet Zona Sul ➡️ 48 m² bem distribuídos ➡️ 1 dormitório ➡️ Sala integrada à cozinha ➡️ Varanda de serviço ➡️ Apartamento novinho Semi mobiliado com geladeira , forno , cama Valores: ➡️ Aluguel: R$ 2.800,00 ➡️ Condomínio: R$ 390,00 ➡️ IPTU: R$ 100,00 Diferenciais do Condomínio: ➡️ Portaria e vigilância 24h ➡️ Torre única com exclusividade ➡️ 2 elevadores sociais + elevador de serviço ➡️ Piscina adulto e infantil (com raia e deck molhado) ➡️ Playground e brinquedoteca ➡️ Academia completa ➡️ Quadra de esportes ➡️ Salão de festas climatizado e equipado ➡️ Salão de jogos ➡️ Quiosque com churrasqueira ➡️ Espaço coworking e espaço e-commerce (para receber encomendas com segurança) ➡️ Bicicletário e lavanderia ➡️ Estacionamento para visitantes ➡️ Condomínio fechado com segurança patrimonial Localização privilegiada – Zona Sul: ➡️ Próximo ao Shopping Plaza Avenida ➡️ 10 minutos do Centro ➡️ Região valorizada, com comércio, serviços, cafés e universidades no entorno

Portal da Galezzi Varandas ➡️ 47 m² bem distribuídos ➡️ 2 dormitórios (com armários planejados em 1 deles) ➡️ Sala de jantar e TV integradas com sacada ➡️ Cozinha funcional + varanda de serviço ➡️ 1 banheiro ➡️ Painel de TV na sala ➡️ 1 vaga de garagem Diferenciais do Condomínio: ➡️ Torre única ➡️ 2 elevadores ➡️ Portaria 24 horas Localização privilegiada: ➡️ Zona Leste, a apenas 5 minutos da UNESP ➡️ 10 minutos do Centro da cidade Ótima oportunidade por apenas R$ 240.000,00

➡️ 110 m² de área útil ➡️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ➡️ 3 banheiros ➡️ Sala ampla ➡️ Cozinha funcional ➡️ 1 vaga de garagem ➡️ Apenas 2 apartamentos por andar ➡️ 2 elevadores Condomínio e lazer ➡️ Salão de festas ➡️ Portaria com controle facial (das 7h às 22h) Valores ➡️ Venda: R$ 430.000,00 ➡️ Condomínio: R$ 950,00 ➡️ IPTU: R$ 1.300,00 (anual) Condições de negócio ➡️ Aceita financiamento bancário ➡️ Aceita troca (parte em veículo sob análise)

➡️ Valor: R$ 540.000,00 ➡️ Área: 180 m² ➡️ 4 dormitórios (1 suíte) ➡️ 2 salas amplas com excelente iluminação natural ➡️ Cozinha grande e equipada ➡️ Área de serviço ➡️ 2 banheiros sociais ➡️ 1 vaga de garagem Diferenciais ➡️ Reforma completa há 5 anos ➡️ Encanamento, fiação e pisos trocados ➡️ Acabamentos de qualidade (porcelanato, bancadas em pedra, armários embutidos, torneiras e pias modernas, lustres) Condomínio e Lazer ➡️ Piscina ao ar livre ➡️ Salão de festas Localização ➡️ Centro de Rio Preto, próximo a supermercados, escolas, clínicas, restaurantes, padarias e serviços Condições de negócio ➡️ Aceita financiamento bancário ➡️ Estuda troca por imóvel de menor valor ➡️ Condomínio: R$ 900,00 ➡️ Agende sua visita.

Características do imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro socialSala ampla para 2 ambientesCozinha com armários planejadosÁrea de serviço + despensaSacada ideal para relaxarAr-condicionado em 2 quartos e na salaArmários planejados nos 3 quartos, banheiros e cozinha1 vaga de garagem Lazer e comodidades do condomínio: PiscinaAcademiaBrinquedoteca / Espaço kidsSalão de festasSalão de jogosQuiosque com churrasqueiraPortaria 24hElevador Informações adicionais: Área total: 85 m²4º andarValor de venda: R$ 400.000,00 Condomínio: R$ 690,00 | IPTU: R$ 80,00

Avalia permuta até 30% ➡️ 3 suítes (sendo 1 master com closet) ➡️ Pé direito alto ➡️ Escritório ➡️ Lavabo ➡️ Lavanderia ➡️ Cozinha gourmet ➡️ Rica em armários planejados ➡️ Piscina aquecida ➡️ 4 vagas de garagem Sobre o Condomínio Village Damha 3 ➡️ Segurança completa com portaria 24h e controle de acesso ➡️ Áreas de lazer arborizadas, proporcionando contato com a natureza ➡️ Estrutura com praças, playgrounds e espaços para convivência ➡️ Excelente padrão de construções, valorizando ainda mais o investimento Localização – Zona Leste de São José do Rio Preto➡️ Região nobre e em constante valorização ➡️ Fácil acesso à Represa Municipal, Shopping Iguatemi e principais avenidas ➡️ Próximo a escolas, universidades, restaurantes e centros comerciais ➡️ Ambiente tranquilo e familiar, perfeito para quem busca qualidade de vida

95m² | 3 Dormitórios (2 Suítes) | Varanda Estendida | 2 Vagas Valor: R$ 950.000,00 Descrição do imóvel: → 3 dormitórios (sendo 2 suítes) → 1 lavabo + 1 banheiro social → Sala ampla para 2 ambientes → Varanda estendida, perfeita para integração → Cozinha funcional → Área de serviço → 2 vagas de garagem cobertas → Localizado no 11º andar (vista privilegiada e mais privacidade) Diferenciais do condomínio: → Lazer completo estilo Home Club → Piscinas adulto e infantil → Espaço gourmet e churrasqueira → Academia equipada → Salão de festas → Playground → Portaria 24 horas com segurança Localização privilegiada – Bom Jardim → Próximo ao Shopping Plaza Avenida, Sam’s Club e principais vias de acesso → Região valorizada da cidade, com conveniência, serviços e mobilidade

108m² | 3 Dormitórios (2 Suítes) | Acabamento Master | 2 Vagas Valor: R$ 1.100.000,00 Descrição do imóvel: → 3 dormitórios (sendo 2 suítes) → 1 lavabo + 1 banheiro social → Sala ampla para 2 ambientes → Varanda gourmet integrada → Cozinha planejada → Área de serviço → 2 vagas de garagem cobertas → Localizado no 8º andar Diferenciais desta unidade: → Planta de 108m², ampla e bem distribuída → Acabamento Master: materiais nobres e de alto padrão → Varanda gourmet com integração para receber bem → Apartamento pronto para morar, com sofisticação em cada detalhe Lazer e infraestrutura do condomínio: → Piscinas adulto e infantil → Academia completa → Espaço gourmet e churrasqueira → Salão de festas → Playground → Portaria 24 horas com segurança Localização privilegiada – Bom Jardim → Próximo ao Shopping Plaza Avenida, Sam’s Club e principais vias de acesso → Região valorizada da cidade, com conveniência, serviços e mobilidade

47m² | 2 Dormitórios | 1 Vaga | Mobiliado Descrição do imóvel: → 2 dormitórios → 1 banheiro → Sala de estar e jantar integrada → Cozinha planejada → Área de serviço → 1 vaga de garagem coberta → 47m² de área útil Diferenciais mobiliado com: → Lava e seca LG → Geladeira Electrolux → Adega de vinhos → 3 aparelhos de ar-condicionado → Mesa Laka com 4 cadeiras → Fechadura eletrônica → Armários planejados em diversos ambientes Valor: R$ 240.000,00

95m² | 3 Dormitórios | 2 Vagas | Varanda Gourmet Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São José do Rio Preto, próximo à Av. Murchid Homsi, o Villa Dório Residencial oferece conforto, praticidade e segurança para você e sua família. Descrição do imóvel: → 3 dormitórios (sendo 1 suíte, todos com armários embutidos) → Sala 2 ambientes → Cozinha com armários planejados → Área de serviço → Banheiro social → Varanda gourmet → 2 vagas de garagem cobertas → 95m² de área útil Diferenciais do condomínio: → Portaria 24 horas → Segurança e comodidade → Excelente localização na região da Murchid Homsi, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e avenidas principais

Apartamento à Venda – Zona Sul de São José do Rio Preto Localização privilegiada na zona sul R$ 560.000,00 – Porteira Fechada (Mobiliado)- ACEITA PERMUTA ATÉ R$250.000 ( CARRO OU OUTRO APARTAMENTO) OPÇÃO DE VENDA SEM MOBÍLIA POR R$520.000,00 Características do Imóvel: ➡️ Área útil: 93 m² (6º andar) ➡️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) ➡️ Sala para 2 ambientes com sacada e vista permanente ➡️ Sala e quartos climatizados (ar-condicionado) ➡️ WC social ➡️ Cozinha planejada com coifa, fogão de indução e forno ➡️ Lavanderia ➡️ Elevador ➡️ 2 vagas de garagem cobertas Diferenciais: ✔️ Venda mobiliada (porteira fechada) ✔️ Localização nobre, em região valorizada da zona sul ✔️ Vista privilegiada e permanente da sacada

Casa de Alto Padrão no Village Provence – 3 Suítes, Piscina e Automação Casa Alto Padrão – Condomínio Village Provence Zona Sul de São José do Rio Preto/SP** Localizada em um dos condomínios mais desejados da Zona Sul, o Village Provence oferece segurança, conforto e uma atmosfera familiar impecável. Próximo aos principais acessos, escolas, mercados, farmácias e aos melhores serviços da região, é o condomínio perfeito para quem busca qualidade de vida com sofisticação. Características do Imóvel Área íntima→ 3 dormitórios, sendo: • 1 suíte master • 2 semi-suítes (ótima funcionalidade para famílias) Ambientes internos→ Escritório planejado → Lavabo interno → Portas internas laqueadas → 6 aparelhos de ar-condicionado, incluindo • 1 modelo K7 na cozinha gourmet (alto padrão e climatização uniforme) → Sistema de automação residencial → Sistema de energia solar (economia e sustentabilidade) Cozinha & Gourmet→ Cozinha gourmet completa com: • Forno embutido • Micro-ondas embutido • Máquina lava-louça • Adega • Cervejeira → Churrasqueira → Cristaleira e barzinho → Móvel home planejado Lazer Privativo→ Piscina aquecida com hidromassagem, iluminação em LED e lavabo externo → Ponto preparado para carregamento de carro elétrico Dimensões→ Terreno: 276 m² → Construção: 174 m² Valor de VendaR$ 1.590.000

➡️ 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet ➡️ Pé-direito alto, trazendo amplitude e sofisticação ➡️ Escritório privativo ➡️ Lavabo ➡️ Lavanderia independente ➡️ Cozinha gourmet planejada ➡️ Rica em armários ➡️ Piscina aquecida para momentos de lazer ➡️ 4 vagas de garagem Sobre o CondomínioO Village Damha 3 é um dos residenciais mais desejados da Zona Leste de São José do Rio Preto, reconhecido pela excelente infraestrutura, áreas verdes e segurança 24 horas. O condomínio oferece lazer completo, ruas arborizadas, praças de convivência e ambiente familiar, com valorização constante dos imóveis. LocalizaçãoSituado na Zona Leste, região em plena expansão, próxima a shoppings, escolas de referência, supermercados, restaurantes e com rápido acesso às principais avenidas da cidade. DestaqueCasa nova, moderna e pronta para morar, em um dos endereços mais valorizados de Rio Preto. Ideal para famílias que buscam conforto, segurança e qualidade de vida.

Terreno à venda – Condomínio Recanto do Lago I – Zona Leste de São José do Rio Preto➡️ Área total: 744 m² ➡️ Localização privilegiada: próximo à área de lazer, academia, quadras poliesportivas e toda a estrutura do condomínio. ➡️ Região valorizada: Zona Leste de Rio Preto, conhecida pela tranquilidade, segurança e constante expansão imobiliária. Destaques do condomínio✔️ Portaria 24h com segurança monitorada ✔️ Estrutura completa de lazer: lago, quadras, academia equipada, espaço gourmet e playground ✔️ Áreas verdes preservadas, perfeito para quem busca qualidade de vida ✔️ Excelente convivência e valorização constante dos imóveis Sobre a localizaçãoRegião leste – uma das áreas mais procuradas da cidade, próxima a escolas, comércios, serviços e com rápido acesso às principais avenidas. OportunidadeValor anunciado: R$ 670.000,00 Abaixo do valor de mercado – o metro quadrado na região já está sendo praticado acima deste preço. Este é o momento certo para investir em um terreno amplo, pronto para construir a casa dos seus sonhos ou até mesmo como valorização patrimonial.

*IMÓVEL A VENDA* : Valor R$ 1.640.000,00 Descrição do imóvel: Condomínio Recanto do Lago Condomínio: R$ 519,40 IPTU: R$ 334,98 Área total do terreno: 400 m2 Área construída: 238,19 m2 3 suítes, sendo 1 master Closet Hidromassagem 5 banheiros Lavabo Escritório Sala Home Cozinha Despensa Área de serviço Varanda gourmet com churrasqueira Piscina aquecida Armários completos Interfone Aquecimento solar Ar condicionado nas 3 suítes, sala e escritório Cortinas Condomínio com lazer completo

À Venda – Apartamento no 17º Andar | Residencial Madison – São José do Rio Preto/SP Destaques do Imóvel: 17º andar com vista panorâmica da cidade3 dormitórios, sendo 1 suíte2 quartos com roupeiros planejadosSala estendida com ótimo espaço para convivênciaSacada gourmet com armário e piaCozinha planejada com armáriosLavanderia com armárioBanheiro socialArmário no corredor2 vagas de garagem2 elevadoresEstrutura Completa do Condomínio: Quadra de esportes2 piscinas (adulto e infantil)SPA com banheira e saunaBrinquedotecaAcademia equipadaSala de jogosSalão de festas infantilSalão de festas gourmet2 quiosques para festasSala de entretenimento/reuniõesMini mercado internoEspaço PetPlayground para criançasPortaria social e de serviço Churrasqueira:  Ambiente ideal para confraternizações e momentos descontraídos ao ar livre. Espaço Gourmet:  Cozinha equipada e área sofisticada para experiências gastronômicas incríveis. Espaço Zen:  Ambiente tranquilo e acolhedor para momentos de meditação e relaxamento. Piscina:  Ideal para nadar, relaxar e se refrescar nos dias mais quentes. Piscina Infantil:  Espaço seguro e divertido para as crianças se refrescarem e brincarem. Playground:  Espaço de lazer seguro e divertido para as crianças brincarem. Salão de Festa:  Espaço amplo e elegante para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. Sauna:  Perfeita para relaxar e cuidar do bem-estar, proporcionando momentos de descompressão. Corretora de Imóveis: Myrian Almeida CRECI/SP 275426 Contato: (17) 98820-1291 #apartamentoavenda #residencialmadson #altopadrão #imóveisriopreto #3dormitórios #sacadagourmet #myrianalmeidacorretora

Casa à Venda – Condomínio Maria Júlia | São José do Rio Preto/SP Valor: R$ 1.180.000,00 Aceita financiamento Conforto, sofisticação e lazer completo para sua família! Áreas: ➡️ Terreno: 253 m² ➡️ Construção: 174 m² Dormitórios: ➡️ 3 suítes, sendo 1 master com closet e banheira de hidromassagem Ambientes Integrados: ➡️ Hall de entrada elegante ➡️ Sala de estar aconchegante ➡️ Área gourmet completa com churrasqueira ➡️ Dois lavabos: interno e externo Área de Lazer Privativa: ➡️ Piscina com cascata ➡️ Paisagismo planejado e relaxante Garagem: ➡️ 4 vagas Estrutura do Condomínio: ➡️ Portaria 24h e ronda motorizada ➡️ Piscina, playground e quiosque com cozinha gourmet ➡️ Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 230,00/mês Agende sua visita com quem entende do mercado! Corretora de Imóveis: Myrian Almeida CRECI: 275426 Contato: (17) 98820-1291 #CasaMariaJulia #CasaEmCondomínio #AltoPadrão #CasaComPiscina #SuíteMaster #ImóvelAVenda #SãoJoséDoRioPreto #MyrianAlmeida #CorretoraDeImóveis #LazerCompleto

Barracão à Venda ou Locação – Frente para a Rodovia Washington Luís!  Localização estratégica para logística, indústria ou comércio! Oportunidade única para empresas que buscam visibilidade, acesso rápido e amplo espaço para operação. Este barracão está localizado em um dos principais corredores logísticos do estado de São Paulo!  Características do Imóvel: Área total: 3.000 m²Frente de 50 metros para a Rod. Washington Luís (SP-310)Profundidade: 120 metros60 vagas de garagemExcelente estrutura para armazenagem, produção ou distribuição -1.000 m² em alvenaria (500 m² térreo + 500 m² piso superior) -2.000 m² de galpão com vão livre de 22 metros -Pé-direito de 9 metros -Estrutura pronta para ponte rolante de até 15 toneladas - Com ponte rolante de 8 toneladas  Localização estratégica, ideal para logística ou indústria pesada Destaques: Localização privilegiada com alto fluxo de veículosFácil acesso a São José do Rio Preto e principais rodovias da regiãoAmplo pátio para manobras e estacionamentoIdeal para transportadoras, centros de distribuição, atacadistas e indústrias

CASA NOVA À VENDA – SETSUL II São José do Rio Preto/SP CEP: 15081-637 ➡️ Setor Sul II ➡️ Terreno: 200m² ➡️Construída: 126m² ➡️ 3 Dormitórios ↳ 1 Suíte Master com Closet ➡️ Sala com Pé Direito Duplo ➡️ Cozinha com Armários Planejados ➡️ Banheiro Social ➡️ Área Gourmet com Churrasqueira ➡️ Piscina com Hidromassagem e Cascata ➡️ Garagem Coberta para 2 Carros ➡️ Acabamento Fino e Moderno VALOR: R$ 720.000,00 Myrian Almeida – CRECI 275426 ???? (17) 992021356 #CasaNova #SetSul2 #SãoJoséDoRioPreto #ImóveisDeQualidade #CorretoraDeImóveis #MyrianAlmeida #CasaComPiscina

Informações Básicas: 4 vagas3 dormitórios1 suíteÁrea do terreno: 298,00 m²Área construída: 170,00 m²Condomínio: Village Damha 3➡️ Valores: Venda: R$ 1.380.000,00Valor por m² (venda): R$ 8.117,65 Valor por m² (locação): R$ 44,12IPTU: R$ 169,00 mensalCondomínio: R$ 420,00Pacote locação: R$ 8.089,00➡️ Descrição: Descubra o conforto e a elegância de viver em uma encantadora casa no condomínio Village Damha 3. Esta residência oferece três suítes, todas com armários planejados, proporcionando praticidade e organização. Os banheiros são modernos e bem equipados, garantindo conforto e privacidade. A cozinha é um destaque à parte, equipada com cuba top, forno, micro-ondas e uma disposição inteligente dos móveis, criando um espaço funcional e ideal para preparar deliciosas refeições. Além disso, a casa possui uma piscina aquecida, perfeita para momentos de lazer e relaxamento durante o ano todo. O condomínio Village Damha 3 dispõe de segurança 24 horas e infraestrutura completa, com áreas de lazer e convivência para toda a família aproveitar ao máximo. Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe e o conforto exclusivo que este imóvel oferece! ➡️ Marcadores: #CondomínioFechado #CasaComPiscina #VillageDamha3 #ImóvelDeLuxo #Segurança24h #CasaPlanejada

Área do Terreno: 532 m²???? Localização Privilegiada: Zona Sul de Rio Preto, próximo ao Shopping Iguatemi, em um dos condomínios mais desejados da região! Características do Terreno: Dimensões Ideais para a construção da casa dos seus sonhosTopografia Plana, facilitando a construção e permitindo um projeto personalizadoLuz e Água disponíveis, prontos para iniciar sua obraInfraestrutura do Condomínio:???? Segurança 24 Horas: Portaria com controle de acesso e vigilância para garantir a tranquilidade dos moradores. Lazer Completo: O condomínio oferece uma ampla gama de opções de lazer para toda a família, incluindo: Piscina Adulto e Infantil: Perfeita para aproveitar os dias ensolarados.Salão de Festas: Ideal para comemorações e eventos sociais.Churrasqueira e Espaço Gourmet: Para momentos de confraternização com amigos e familiares.Academia: Para quem deseja manter a saúde e o bem-estar em dia.Parque Infantil: Um espaço seguro e divertido para as crianças brincarem.Quadras de Esportes: Para os amantes de futebol, vôlei e outras atividades. Áreas Verdes: O condomínio conta com espaços arborizados e bem cuidados, proporcionando uma atmosfera agradável e tranquila. Fácil Acesso: Localizado próximo ao Shopping Iguatemi e com saídas rápidas para as principais rodovias, facilitando o deslocamento para o centro e outras regiões. Vantagens de Viver no Quinta do Golfe Jardins: Qualidade de Vida: Um ambiente seguro e tranquilo, ideal para famílias que buscam paz e conforto.Valorização do Imóvel: O condomínio é conhecido por sua infraestrutura de qualidade e localização privilegiada, o que tende a valorizar o seu investimento.Não perca essa oportunidade! Este terreno é a chance que você esperava para construir a casa dos seus sonhos em um dos melhores condomínios da Zona Sul de Rio Preto. Venha conhecer e se encantar com tudo o que o Quinta do Golfe Jardins tem a oferecer! ???? Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita!

Aqui está a descrição reorganizada para o site usando setas para destacar os diferenciais: EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO NO CONDOMÍNIO BUONA VITTA – SÃO JOSÉ DO RIO PRETO Terreno: 552 m² | Construção: 320 m² DIFERENCIAIS DO IMÓVEL 3 Suítes Climatizadas Controle remoto nos quartos ➡️ Ar-condicionado instalado ➡️ Armários planejados em todos os ambientes Design Moderno e Integração Total ➡️ 170 m² de vidros laminados verdes 12mm nas portas, sala e cozinha ➡️ Persianas automatizadas com controle remoto Espaço Gourmet Completo ➡️ Área de 90 m² ➡️ Balcão refrigerado de 3 metros ➡️ Chopeira embutida Piscina de 59 mil litros ➡️ Iluminação em LED e aquecimento ➡️ Deck em madeira Cumaru – alto padrão Acabamentos Premium ➡️ Soleiras, bancadas, cubas e balcão em NanoPrimer Supernano e Quartzo ➡️ Louças Roca e Metais Deca (10 anos de garantia) ➡️ Duchas Deca de teto (média de R$ 4.000,00 cada) ➡️ Fechaduras Primer alto padrão Rico em Armários Planejados ➡️ Qualidade comparável a Todeschini e Kitchens Iluminação de Luxo ➡️ Lustre central na sala – Avaliado em R$ 30.000,00 ???? Esquadrias e Portas ➡️ Portas laqueadas com garantia de 10 anos ➡️ Persianas integradas com Infraestrutura de Alta Qualidade ➡️ Telhado com estrutura em aço galvanizado e telhas Tégula ➡️ Tubos e conexões Tigre ➡️ Água quente em todos os pontos ➡️ Tubulação independente para banheiros e áreas molhadas ➡️ Nichos prontos para instalação de placas solares Detalhes que encantam ➡️ Sanca em todos os cômodos ➡️ Rufos e calhas de primeira linha Localização Privilegiada ➡️ Ao lado da portaria ➡️ Um dos maiores e mais valorizados terrenos do condomínio AGENDE SUA VISITA Myrian Almeida – CRECI/SP 275426 (17) 99202-1356 #CasaAltoPadrão #BuonaVitta #SãoJoséDoRioPreto #ImóveisDeLuxo #CorretoraMyrianAlmeida #ConfortoESofisticacao #Exclusividade

Casa térrea - Gaivota I - 3 Dormitórios A tranquilidade de viver em um empreendimento Gaivota l. Localizado em uma região que se valoriza a cada ano. Características desta linda casa: - 200 m² de construção - 3 Dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e hidro - Lavabo - Sala de tv - Escritório planejado - Sala 2 ambientes integrada com o Espaço Gourmet - Cozinha separada e toda planejada com forno, torre quente e coifa - Área gourmet ideal para receber seus convidados com churrasqueira - Piscina com cascata Diferenciais Exclusivos do Condomínio: - Piscina adulto e infantil - Aceita Pets - Salão de Festas - Playground - Beach Tennis e Futevôlei - Pista de caminhada - Lago - Quadra de tênis - Academia - Quadra poliesportiva - Campo de futebol - Conveniência 24h - Acesso por biometria e segurança 24h Que tal agendar? Também temos imóveis: Quinta do Golfe Jardins, Quinta do Golfe Residencial, Quinta do Golfe Horizontes, Quinta do Golfe Reserva, Damha I, Damha II, Damha III, Damha IV, Damha V, Damha VI, Village Damha I, Village Damha II, Village Damha III, Gaivota I, Gaivota II, Figueira I, Figueira II, Eco Village I, Eco Village II, Ed. Toscana, Ed. Holt Place, Ideal Life, Green Village I, Green Village II, Recanto do Lago, Quinta do Lago, Golden Park, Terravista Residence, SetLife I, SetLife II, Fenhouse, Parque da Liberdade, Jardim Botânico, Redentora, Centro de São José do Rio Preto, Condomínios em Mirassol, entre outros da região.

Apartamento à Venda – Condomínio Portal da Galeazzi – Mirante ✔️ Apenas 10 minutos do centro da cidade – Excelente mobilidade e acesso rápido a serviços. ✔️ 2 dormitórios – Conforto para você e sua família. ✔️ Sala e cozinha integradas – Melhor aproveitamento de espaço. ✔️ 1 banheiro – Funcionalidade e praticidade no dia a dia. ✔️ Todos os ambientes com planejados – Mais organização e elegância. ✔️ 48m² de área privativa – Compacto, bem distribuído e aconchegante. ✔️ 1 vaga coberta – Segurança e comodidade para seu veículo. ???? ✔️ Condomínio torre única – Exclusividade e tranquilidade para os moradores. ✔️ 2 elevadores – Mais conforto e praticidade no dia a dia. ✔️ Lazer completo – Piscina adulto e infantil, playground, pergolado, salão de festas e quiosque com churrasqueira. ✔️ Infraestrutura completa – Próximo a academia, farmácias, mercados, creches, escolas, quadra de vôlei de areia, bancos, ponto de ônibus e Faculdade UNESP. Oportunidade Imperdível! – Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Área gourmet 4 dormitórios tipo suíte Closet na suíte master 2 escritórios Sala de TV Sala de estar Sala de jantar Garagem coberta para 3 veículos Quartos com sacada Terraço descoberto Elevador Energia fotovoltaica Climatização completa Iluminação instalada Armários e bancadas instalados Forno e forno de micro-ondas embutidos, cooktop, coifas embutidas Churrasqueiras à gás e à carvão Adega, cervejeira e chopeira Louças e metais instalados Piscina - 21,46 m² Aquecida com trocador de calor Borda infinita Sauna Vestiário Deck de madeira Esta sofisticada residência combina luxo e conforto em cada detalhe. Com quatro suítes, incluindo uma suíte master com closet, oferece espaço e privacidade. A casa conta com dois escritórios, salas de TV, estar e jantar, além de quartos com sacada e um terraço descoberto. A área gourmet é um convite ao lazer, equipada com churrasqueiras a gás e carvão, adega, cervejeira e chopeira. A cozinha já dispõe de armários, bancadas, forno, micro-ondas, cooktop e coifas embutidas. O elevador garante acessibilidade, enquanto a climatização completa e a energia fotovoltaica proporcionam eficiência e conforto. A área externa impressiona com piscina aquecida de 21,46 m² com borda infinita, sauna, vestiário e deck de madeira. A iluminação, louças e metais já estão instalados, tornando esta casa pronta para morar. A garagem coberta acomoda três veículos com segurança e comodidade. Uma residência exclusiva, projetada para quem busca sofisticação e bem-estar!

✅ 2 vagas na garagem ✅ Sala ✅ 3 dormitórios sendo um suítes , ar condicionado na suite , ventilador de teto , sem planejados ✅ Área de serviço com armários Espaço gourmet ✅ Condomínio com campo granado , salão de festas ✅ O Condomínio Garden Village II oferece uma excelente infraestrutura e lazer para seus moradores. A casa disponível possui garagem para 2 carros, sala ampla, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado e ventilador de teto, além de uma área de serviço com armários. O imóvel não possui planejados, mas conta com um espaço gourmet ideal para momentos de confraternização. ✅ Na área externa do condomínio, há um campo gramado para esportes, um salão de festas para eventos, além de um ambiente seguro e bem estruturado. Os moradores desfrutam de uma localização estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas e vias principais da cidade. ✅ Com portaria 24h, o Garden Village II oferece tranquilidade e conforto para quem busca morar bem!

Studio/ Apartamento Elegante no Higienópolis – Oportunidade Imperdível! Buscando o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e localização estratégica? Este studio moderno é ideal para quem valoriza qualidade de vida e deseja um ótimo investimento! ✅ Localizado no bairro Higienópolis, zona sul de São José do Rio Preto, está a poucos minutos da Faculdade Faceres, do Hospital de Base e do Rio Preto Shopping. ✨ Detalhes do imóvel: ✅ 1 dormitório com armários planejados ✅ 1 banheiro moderno ✅ Sala de TV aconchegante ✅ Cozinha americana planejada ✅ Área de serviço prática e funcional ✅ Ar condicionado instalado ✅ Sacada para momentos de relaxamento ✅ 1 vaga de garagem Áreas comuns para seu conforto e conveniência: ✅ Rooftop exclusivo com academia e salão de festas ✅ Espaço Home Office com Wi-Fi – ideal para estudo e trabalho ✅ Espaço Gourmet para momentos especiais ✅ Lavanderia prática no condomínio ✅ Portaria e segurança ✅ Dois elevadores para maior comodidade ✅ Torre única – mais privacidade e exclusividade Excelente opção para estudantes de medicina, residentes, profissionais da saúde e quem busca proximidade de serviços e lazer. Com localização estratégica e alta demanda por locação, este imóvel é um investimento com retorno garantido! Entre em contato agora e garanta este imóvel exclusivo!

Gaivota II à Venda ✅área do terreno 400 m² ✅ Área de construção 225 m² ✅ 3 dormitórios ✅ 3 suítes uma com closet ✅ Sala te tv ✅ Sala de jantar ✅ Home ✅ Cozinha ✅ Escritório ✅ Lavabo ✅ Piscina com varanda gourmet e ✅ 4 Vagas

Casa à Venda no Quinta do Golfe Residência ☑️ 550 m² de terreno ☑️ 435 m² de construção ☑️ 4 Dormitórios ☑️ 4 suítes, sendo uma suítes master com hidromassagem ☑️ Escritório ☑️ Lavabo ☑️ Living /sala ampla para dois ambientes ☑️ Cozinha completa ☑️ Área de serviço ☑️ Varanda Gourmet com ilha, Cooktop e churrasqueira. ☑️ Piscina ☑️ 6 vagas na garagem ☑️ Móveis planejados com acabamentos de alta qualidade, desing sofisticado, acabamento refinado e materiais nobres. Destaque para suíte principal ✓A suite principal com acabamentos de alto padrão que realçam sofisticação e elegância deste ambiente. ✓Um Spa Privativo Master, projetado para oferecer conforto e luxo para casal . ✓Jacuzzi Premium Integrada com hidromassagem, bordas revestidas em mármore travertino natural, proporcionando uma experiência de relaxamento exclusiva. ✓Bancadas Esculpidas em Mármore, com design clean e torneiras cromadas de alto design. ✓Espelhos Retroiluminados, com molduras modernas e iluminação frontal embutida, ideal para criar um ambiente funcional e elegante. ✓Spots de LED no teto, estrategicamente posicionados para valorizar os materiais e o design. ✓Penteadeira Luxuosa com iluminação estilo camarim

Apartamento disponível para venda com dois dormitórios. ✓ 2 dormitórios ( sendo 1 suíte com sacada ) ✓ Planejados em todos ambientes ✓ 1 banheiro social ✓ Cozinha integrada com área de serviço. ✓ sala de TV com painel integrada com sala de de jantar . ✓ Ar condicionado na sala e nós dormitórios ✓ sacada integrada com três ambientes ( área de serviço, sala e um dos dormitórios) ✓ Condomínio com área de lazer e piscina Apartamento super novo . Localizado próximo ao Max Muffato, Rio Preto Shopping, hospital de base e faculdade Faceres e UNIP .

Oportunidade de investimento. Apartamento torre única com dois dormitórios 47 metros quadrados. Localizado 5 minutos da Faculdade UNESP. ✓ 2 dormitórios ✓ 1sala de jantar e de TV integrada . ✓ 1 cozinha e área de serviço ✓ 1 banheiro social ✓ 1vaga coberta ✓ piscina ✓ playground ✓ salão de festas ✓ quiosque com churrasqueira ✓ 2 elevadores Excelente localização: próximo à mercados, pizzaria, restaurante, academia, farmácias , ponto de ônibus, bancos , escolas e creches .

Apartamento à venda – Condomínio Rio Prado Próximo ao Max Atacadista da av Antônio Marques dos Santos . Valor: R$ 240.000 Aceita financiamento Condomínio Rio Prado Apto funcional, moderno e planejado para quem valoriza conforto e praticidade. Perfeito para casal ou morador individual que busca um espaço elegante e bem resolvido. Configuração do imóvel 40m² | 4º andar | Com elevador 2 quartos (2º quarto transformado em closet + escritório – pode reverter) 1 banheiro 1 vaga de garagem coberta em frente ao bloco ✅ Diferenciais Fechadura digital Ar-condicionado Móveis planejados de alto padrão Closet e home office integrados Iluminação e pendente decorativo Todos os itens das fotos ficam no apartamento Condomínio completo Piscina Quadra Quiosque Salão de festas climatizado Portaria 24h Mercadinho no condomínio Vagas para visitantes Destaque Apartamento pensado para otimizar espaço, com móveis planejados e ambiente aconche gante. Ideal para quem busca morar bem, com praticidade e estilo.

Casa à Venda no Condomínio Raízes Impperial  Valor: R$ 990.000,00 Terreno: 240 m² Construção: 170 m² Condomínio: R$ 520,00 IPTU: R$ 66,00/mês Aceita permuta por apartamento ou terreno até R$ 400.000,00 como parte do pagamento. Destaques do imóvel Casa de esquina, com terreno maior que o padrão e topografia elevada, proporcionando excelente vista e privacidade;Sem vizinhos de frente e sem vizinho lateral esquerdo;Projeto moderno, excelente ventilação e iluminação natural. Ambientes e acabamentos Sala para 2 ambientes com pé direito alto;2 suítes;Lavabo interno e lavabo externo;Cozinha de apoio equipada com cooktop, coifa e torre quente;Armários planejados em todos os cômodos;Ar-condicionado em todos os ambientes;Iluminação planejada em toda a casa;Paisagismo completo;Piscina com aquecimento solar;Sistema de energia fotovoltaica (12 placas). Espaço gourmet completo Ambiente amplo, totalmente integrado e equipado com: Marcenaria planejada sob medida;Balcão gourmet com coifa, cooktop de indução, lava-louças, calha úmida;Dois aparelhos de ar-condicionado de 24.000 BTU inverter, camuflados em ripado de marcenaria;Bar e adega integrados;Mesa e cadeiras para 8 lugares Fibratto e 3 banquetas Fibratto compondo o balcão gourmet. Itens inclusos: Todos os móveis e eletrodomésticos descritos acima permanecem no imóvel, garantindo harmonia estética e funcionalidade ao conjunto.

UM CENÁRIO PARA VIVER BEM ➡️ Área construída de 187,11 m² (7,11 m² da piscina) ➡️ Terreno de 300 m² (parte alta do condomínio) ➡️ 1 Suíte Master ➡️ 2 Suítes ➡️ Closet em “L” ➡️ Lavabo ➡️ Escritório ➡️ Sala ampla ➡️ Área gourmet completa ➡️ Piscina com cascata e hidromassagem ➡️ Banheiro na área externa ➡️ Garagem ampla ➡️ Lavanderia com acesso interno ➡️ Despensa com acesso interno ➡️ Paisagismo completo ALTO PADRÃO EM CADA DETALHE ➡️ Energia fotovoltaica instalada com 16 placas de 500 W cada (geração média de 800 KWh/mês, expansível até 900 KWh) ➡️ Sistema de aquecimento solar com boiler de 500 litros e pressurizador ➡️ Preparação para energia solar fotovoltaica ➡️ Acabamentos de primeira linha (porcelanato, revestimento Villagres e Portobello, pedras São Gabriel e Portinari, mármore na suíte master e nichos em todos os banheiros) ➡️ Banheiro da suíte master com duas cubas e duas duchas (maior conforto térmico e acústico) ➡️ Box e espelhos instalados em todos os ambientes ➡️ Portas laqueadas, fechadura digital com senha e biometria ➡️ Louças e metais de alto padrão ➡️ Coifa, cooktop de 5 bocas em inox 316 e forno a gás de 78 litros ➡️ Amplo closet planejado ➡️ Forro RU nos banheiros (opção para fibras estabilizadas) ➡️ Pintura com tinta mineral de silicato (sem retorno de fungos) ➡️ Esquadrias em alumínio preto (linha Gold, grandes vãos de iluminação e ventilação) ➡️ Fachada imponente com abertura total para a piscina (pé-direito de 6,10 m) ➡️ Infraestrutura para automação de iluminação e som ➡️ Preparação de infraestrutura para aquecimento da piscina

Valor de venda: R$ 480.000,00 Características do imóvel: ➡️ 65 m² de área útil ➡️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) ➡️ Sala de estar/jantar integrada ➡️ Cozinha prática e funcional ➡️ 2 banheiros modernos ➡️ 1 vaga de garagem Diferenciais: ➡️ Rico em móveis planejados de excelente qualidade ➡️ Cozinha equipada com cooktop e forno embutido ➡️ 3 aparelhos de ar-condicionado já instalados ➡️ Ambientes integrados e bem distribuídos ➡️ Acabamentos modernos em todos os ambientes Lazer e comodidades do condomínio: ➡️ Segurança e portaria 24h ➡️ Estrutura completa de lazer ➡️ Localização estratégica, próxima a supermercados, escolas, farmácias e comércios ➡️ Fácil acesso às principais vias da cidade