➡️ 3 suítes climatizadas (todas com ar-condicionado) ➡️ Suíte master com closet, banheira de hidromassagem, duas duchas e duas cubas ➡️ Living com pé-direito alto, amplo e integrado ➡️ Cozinha completa com armários planejados, forno elétrico, micro-ondas e mini adega ➡️ Área gourmet integrada, perfeita para receber amigos e família ➡️ Varanda gourmet aconchegante ➡️ Piscina privativa ➡️ Escritório privativo ➡️ Lavabo ➡️ Energia fotovoltaica, garantindo economia e sustentabilidadeSobre o CondomínioO Gaivota I é um dos condomínios mais tradicionais e valorizados de São José do Rio Preto, reconhecido pela segurança, tranquilidade e excelente infraestrutura. Possui áreas de lazer, praças arborizadas, espaços de convivência e sistema de segurança 24 horas, oferecendo qualidade de vida e exclusividade aos moradores.LocalizaçãoSituado na Zona Sul, em uma das regiões mais nobres da cidade, próximo a escolas de referência, shoppings, restaurantes, supermercados e com fácil acesso às principais avenidas.DestaqueUma casa impecável, moderna e sofisticada, pensada em cada detalhe para oferecer conforto, lazer e funcionalidade. Uma opção perfeita para quem busca viver bem em um dos melhores condomínios de Rio Preto.

Residencial Gaivota I

Cód. MA0075

Valor de venda: R$ 480.000,00Características do imóvel: ➡️ 65 m² de área útil ➡️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) ➡️ Sala de estar/jantar integrada ➡️ Cozinha prática e funcional ➡️ 2 banheiros modernos ➡️ 1 vaga de garagemDiferenciais: ➡️ Rico em móveis planejados de excelente qualidade ➡️ Cozinha equipada com cooktop e forno embutido ➡️ 3 aparelhos de ar-condicionado já instalados ➡️ Ambientes integrados e bem distribuídos ➡️ Acabamentos modernos em todos os ambientesLazer e comodidades do condomínio: ➡️ Segurança e portaria 24h ➡️ Estrutura completa de lazer ➡️ Localização estratégica, próxima a supermercados, escolas, farmácias e comércios ➡️ Fácil acesso às principais vias da cidade

R$ 460.000,00 Venda

JARDIM TARRAF II

Cód. AP0091

Casa Térrea Moderna no Condomínio Gaivota I – São José do Rio Preto/SP R$ 1.480.000,00➡️ 219,35 m² de construção➡️ Terreno de 420,65 m²➡️ Esquina, em localização privilegiada dentro do condomínioDestaques do imóvel→ 3 suítes amplas, sendo 2 com closet→ 5 banheiros ao todo (incluindo lavabo e área de lazer)→ Sala integrada aos ambientes sociais, com pé-direito alto e excelente iluminação natural→ Cozinha planejada e área gourmet completa, ideal para receber→ Piscina aquecida com acabamento em pastilhas e ducha→ Corredores laterais e lavanderia independente→ Garagem coberta para 2 veículos→ Projeto arquitetônico contemporâneo e fachada imponente→ Esquina arborizada, garantindo mais privacidade e ventilação Sobre o Condomínio Gaivota I→ Localização nobre na zona sul de São José do Rio Preto→ Segurança 24 horas e monitoramento por câmeras→ Áreas de lazer com quadras, lagos, pista de caminhada e playground→ Próximo a escolas, supermercados e principais vias de acesso Condomínio Gaivota I – São José do Rio Preto/SP Ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da cidade.

R$ 1.480.000,00 Venda

Residencial Gaivota I

Cód. CA00114

Ponto Comercial para Locação – Higienópolis / Av. José Munia – São José do Rio Preto/SP Oportunidade para instalar sua marca em uma das regiões mais estratégicas da cidade! Localização privilegiada: Próximo à Av. José Munia, um dos principais corredores comerciais de Rio Preto, rodeado por clínicas, escritórios, academias, restaurantes e empreendimentos de alto padrão no Higienópolis. Características do imóvel: COMPORTA DIVISÃO ATÉ 4 SALAS PRÉDIO NOVO ➡️ Terreno: 230 m² ➡️ Área construída: 130 m² ➡️ Pé-direito: 5,70 m (amplo, moderno, ideal para destacar fachada e projetos arquitetônicos) ➡️ Fachada em vidro com brise perfurado (excelente visibilidade e impacto visual) ➡️ 4 banheiros acessíveis ➡️ Estacionamento frontal para clientes ➡️ Área de serviço será entregue cobertaValor da locação: R$ 8.000,00/mêsNegócios que se encaixam perfeitamente aqui✔️ Clínicas médicas ou odontológicas – região já consolidada no setor de saúde, imóvel acessível e moderno. ✔️ Estúdio de pilates, yoga ou academia boutique – pé-direito alto e espaço interno versátil. ✔️ Cafeteria ou restaurante conceito – fachada de vidro traz sofisticação e ótima visibilidade. ✔️ Escritórios de arquitetura, advocacia ou coworking – região valorizada e próxima a clientes de alto padrão. ✔️ Showroom de móveis planejados, design ou tecnologia – fachada imponente para destacar marcas premium. ✔️ Loja de estética e bem-estar – espaço clean, moderno e pronto para adaptação.

R$ 7.500,00 Locação

Higienópolis

Cód. CO0102

Apartamento disponível para venda com dois dormitórios.✓ 2 dormitórios ( sendo 1 suíte com sacada )✓ Planejados em todos ambientes✓ 1 banheiro social✓ Cozinha integrada com área de serviço.✓ sala de TV com painel integrada com sala de de jantar .✓ Ar condicionado na sala e nós dormitórios✓ sacada integrada com três ambientes ( área de serviço, sala e um dos dormitórios)✓ Condomínio com área de lazer e piscinaApartamento super novo . Localizado próximo ao Max Muffato, Rio Preto Shopping, hospital de base e faculdade Faceres e UNIP .

R$ 650.000,00 Venda

Jardim Maracanã

Cód. MA00007

Terreno à venda – Condomínio Recanto do Lago I – Zona Leste de São José do Rio Preto➡️ Área total: 744 m²➡️ Localização privilegiada: próximo à área de lazer, academia, quadras poliesportivas e toda a estrutura do condomínio.➡️ Região valorizada: Zona Leste de Rio Preto, conhecida pela tranquilidade, segurança e constante expansão imobiliária.Destaques do condomínio✔️ Portaria 24h com segurança monitorada✔️ Estrutura completa de lazer: lago, quadras, academia equipada, espaço gourmet e playground✔️ Áreas verdes preservadas, perfeito para quem busca qualidade de vida✔️ Excelente convivência e valorização constante dos imóveisSobre a localizaçãoRegião leste – uma das áreas mais procuradas da cidade, próxima a escolas, comércios, serviços e com rápido acesso às principais avenidas.OportunidadeValor anunciado: R$ 670.000,00Abaixo do valor de mercado – o metro quadrado na região já está sendo praticado acima deste preço.Este é o momento certo para investir em um terreno amplo, pronto para construir a casa dos seus sonhos ou até mesmo como valorização patrimonial.

R$ 670.000,00 Venda

Loteamento Recanto do Lago

Cód. MA0079

À VENDA – Casa Alto Padrão no Quinta do Lago 1Valor: R$ 1.890.000,00Aceita permutaEssa casa é a união perfeita entre sofisticação, tecnologia e conforto! Ideal para quem valoriza design, funcionalidade e alto padrão de acabamento.Destaques do imóvel:02 suítes + 01 suíte masterEscritório com armário e iluminação em LEDHome com painel em LEDSala com pé direito altoCozinha gourmet integrada à área de lazerChurrasqueira modernaLavanderia com armário planejadoBanheiro externo para piscinaÁrea de lazer impecável:Piscina com hidro, cascata, borda térmica e iluminação em LEDHidromassagem com cromoterapiaDiferenciais de acabamento:Automação com AlexaPortas internas laqueadasIluminação 100% em LEDPorcelanato em todos os ambientesJardim em todos os banheirosRica em paisagismoTubos e conexões TigreTorneiras e válvulas DocolAmplo roupeiroGaragem para até 4 carros:2 vagas cobertas2 vagas descobertas

Quinta do Lago Residence

Cód. MR0053

108m² | 3 Dormitórios (2 Suítes) | Acabamento Master | 2 Vagas Valor: R$ 1.100.000,00Descrição do imóvel: → 3 dormitórios (sendo 2 suítes) → 1 lavabo + 1 banheiro social → Sala ampla para 2 ambientes → Varanda gourmet integrada → Cozinha planejada → Área de serviço → 2 vagas de garagem cobertas → Localizado no 8º andarDiferenciais desta unidade: → Planta de 108m², ampla e bem distribuída → Acabamento Master: materiais nobres e de alto padrão → Varanda gourmet com integração para receber bem → Apartamento pronto para morar, com sofisticação em cada detalheLazer e infraestrutura do condomínio: → Piscinas adulto e infantil → Academia completa → Espaço gourmet e churrasqueira → Salão de festas → Playground → Portaria 24 horas com segurançaLocalização privilegiada – Bom Jardim → Próximo ao Shopping Plaza Avenida, Sam’s Club e principais vias de acesso → Região valorizada da cidade, com conveniência, serviços e mobilidade

R$ 1.100.000,00 Venda

Jardim Redentor

Cód. 87